农民工注意：2018宅基地再升值，一亩地从300升到500！

　　在我们国家有一个非常普遍的现象，就是城市发展的很快，农村却非常落后。“城市像欧洲，农村像非洲”说的非常有道理，直到现在，很多农村地方的发展远远落后于城市，空心村的现象也很明显。

　　伴随着城市的发展，很多农村年轻一辈也慢慢进入城里，考上大学的出去发展了，没考上大学的也进城打工了，在城里打工赚了钱，也宁愿在城里买房不想回农村了。
　　那么，农村大片闲置的土地怎么办？闲置的房屋宅基地怎么办？农村是不是就发展不起来了？并不是，国家已经出台了明年对农村发展的方针政策：
　　国家发文，三项农村土地政策
　　第一：根据国土资源部近日印发的《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的意见》，深度贫困地区村集体要在充分保障农户宅基地用益物权的前提下，探索以出租、合作等方式盘活利用农村空闲农房及宅基地；
　　第二：全面加快农村宅基地和集体建设用地确权颁证工作，落实宅基地集体所有权，维护农户依法取得的宅基地占用和使用权，以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地，增加农民收入；
　　第三：11月份，国家发布通知，农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点延长一年至2018年12月31日；
　　农村宅基地“活”起来？农民怎样拿钱？
　　在农村其实有很多闲置的资源，比如农民工兄弟外出后有大量闲置农房，其实完全可以盘活来获取收益，具体怎么操作呢？
　　第一：“共享农房”
　　目前在安徽已经有试点，以互联网为媒介，将农村很多闲置农房的信息放在网上，开发长期租约的“共享农房”，租期为3—5年，租客在这期间享受“乡居”。其实现在很多人老家的房子不能产生任何收益，闲置反而容易破损坍塌，成为“共享农房”，农民也可以获得不错的收益，不是很好吗？
　　第二：美丽乡村建设
　　比如海南陵水县之前是扶贫重点地区，这两年已经培育成为美丽乡村建设重点培育对象。已经吸引很多外地人来此生活定居，同时带动了生态旅游、娱乐设施服务业等潜在产业的发展，当地农民也因此收入快速增长，财政性收入突破了50亿元。
　　第三：生态宜居
　　通过农村闲置宅基地打造的方式，打造生态宜居的农房吸引城里人来农村居住，让城里的钱也往农村留，同时改变城里人对待农村的态度，也能很好地缩小城市和农村的差距。
　　吉工家认为，在新土地政策下，将来农民一定能实现和城市居民一样富裕，农村的土地也会从两三百升值翻倍到五六百，农村的发展空间和机遇难以估量。也只有这样农村的发展才真的有希望，各位农民工兄弟认为呢？